Qu’est-ce qu’un certificat PEB ?

La performance énergétique est établie sur base des caractéristiques énergétiques du bien (volume, surface plancher, surfaces de déperditions, isolation, mode de chauffage, système de ventilation…).

Pour déterminer la performance énergétique du bâtiment en question, le certificateur PEB devra collecter les informations relatives aux installations techniques et aux caractéristiques des composants d’un immeuble. Il devra également réaliser un métré détaillé afin de quantifier le volume protégé, la surface plancher et les surfaces de déperditions. Il encodera ensuite dans un logiciel de calcul toutes ses caractéristiques observées et calculées du bien en question.

Une fois l’encodage terminé, le logiciel de calcul délivre le résultat du certificat PEB qui expose aux candidats acheteurs ou locataires la performance énergétique du bien sur une échelle allant de la classe A (très économe) à la classe G (très énergivore).

Le logiciel utilisé tient compte de plusieurs hypothèses de calcul comme par exemple un mode d’occupation standardisé de l’occupant durant une année type en termes de climat. 

Le résultat des calculs délivré par cette méthode de calcul permet au candidat acquéreur ou au candidat locataire de comparer de manière simple et objective les différents biens qu’il visite du point de vue de leur consommation énergétique.

En tant qu’ingénieur en construction et Géomètre-Expert à Bruxelles, la récolte des informations et la mesure rentrent parfaitement dans mes compétences, ce qui me permet de délivrer un certificat PEB de qualité. J’ai d’ailleurs été contrôlé par Test-Achats en mars 2012.

Quand faut-il un certificat PEB ?

Avant toute vente ou location d’une maison ou d’un appartement, le propriétaire doit légalement demander à un certificateur PEB agréé pour qu’il réalise un certificat PEB de son logement.

À quoi sert un certificat PEB ?

Le certificat PEB permet d’éclairer le candidat acheteur ou locataire face aux besoins énergétiques pour une occupation normale de son futur logement. En le comparant avec d’autres certificats, il pourra apprécier l’un ou l’autre logement et faire ainsi son choix. 

Combien coûte un certificat PEB ?

Pour assurer un service de qualité, selon le bien à étudier et l’information mise à disposition, des honoraires de minimum 200 euros’ HTVA 21% sont à prévoir. 

Vous souhaitez une offre de prix pour l’établissement d’un certificat PEB de votre logement, contactez-moi au 0497.647.888. En tant qu’ingénieur industriel en construction et certificateur PEB résidentiel à Bruxelles, je peux vous aider.